学生マンションはやめとけ！選ぶと後悔する理由13選【危ないという噂は本当か？】

学生にとって便利な環境に思える学生マンション。しかし、安易に学生マンションを選ぶと後悔します。自分に適した環境でないと、不本意な学生生活を過ごすことに…。

この記事では、学生マンションがやめとけと言われる理由を解説します。記事を読めば、快適な学生生活を過ごすためにどこで暮らせばいいか分かります。

学生マンションがやめとけと言われるのは、主にコストの高さと民度の低さです。ただし、通学に便利な立地などメリットが多いのも事実。メリットとデメリットを比較して、本当に学生マンションを選ぶべきか考えてみてください。

学生マンションはやめとけ！選ぶと後悔する理由13選

学生マンションがやめとけと言われる理由は以下のとおりです。選ぶと後悔する可能性があることを理解してください。

家賃が割高

学生マンションは一般的な賃貸物件に比べて、家賃が割高に設定されています。部屋の設備やセキュリティが充実していることが多いからです。

キャンパスから近い学生マンションであるほど、家賃が高く設定されています。同じ地域で普通の大きさのアパートを借りるよりも、コストがかさむ可能性が高いです。

学生マンションによっては、前払いや敷金を要求される場合も…。経済的なストレスを抱えながら学生生活を過ごすことになります。

勧誘が多い

学生マンションは勧誘が多いのも「やめとけ」と言われる理由です。学生しかいないことで、勧誘者が狙いやすい物件だと思っています。

学生マンションを狙う勧誘の一例は以下のとおりです。

基本的に、一人暮らしではインターホンが鳴っても出てはいけません。アポをとってないのにインターホンがなるときは、勧誘の可能性が高いです。

音がうるさい

学生マンションは音がうるさいのも「やめとけ」と言われる理由の一つ。住民が若い学生しかいないからです。

学生マンションではルームメイトや訪問者、通りすがりの人の往来が絶えません。大音量でテレビや音楽を聞く人もいます。基本的に騒がしい環境だと考えてください。

学生マンションに住むと、騒音被害で後悔することがあります。勉強や睡眠に集中したいときに騒音があると大変です。

ルールが厳しい

学生マンションはルールが厳しいのも「やめとけ」と言われる理由です。入居者の安全を確保するため、学生マンションでは厳しいルールが設けられていることがあります。

学生マンションで設けられているルールの一例は以下のとおりです。

あまりにルールが厳しいと、リラックスしたり楽しい時間を過ごしたりできません。学生マンションに住むときは、どのようなルールがあるのか事前に確認しておくことが大切です。

キッチンが狭い

「学生マンションはやめとけ」と言われる理由の一つが、キッチンの狭さです。学生マンションはキッチンは小さく、カウンタースペースや収納が限られています。

調理場も不十分な場合が多いです。快適に食事を作ることが難しく、ストレスのある自炊生活を送ることになりがち。自炊をする気なのであれば、キッチンの広い一般賃貸にしておくのがおすすめです。

住民のマナーが悪い

学生マンションは住民のマナーが悪いことも「やめとけ」と言われる理由の一つ。入居者の多くは若く、自立した生活経験が浅いためです。騒音などのトラブルに発展することも少なくありません。

他人との共同生活の経験不足、共有スペースの手入れをしないなど、共有生活の習慣が悪いことも、不満や混乱を招く原因です。あなたが学生マンションに住むと、住民のマナーの悪さからストレスを感じることになります。

プライバシーがない

「学生マンションはやめとけ」と言われるときによく挙げられる理由が、プライバシーの確保ができないこと。学生マンションは通常、顔見知りの人と同じ物件に住むことになります。

通学時にはマンション内で友人と出くわすことが多いです。誰にも会いたくないときでも、少し外に出ただけで顔見知りと会います。友人が突然、学校の近くに住むあなたの家を訪問してくることも多いです。

学生マンションは壁が薄いため、音が伝わりやすいということも「やめとけ」と言われるポイントです。隣人がパーティーをしていたり大音量で音楽を流していたりすると、あなたの部屋にも伝わってくる可能性が高いです。

友達がいないと孤独

学生マンションは友達がいないと孤独に感じるのも「やめとけ」と言われる理由。学生マンションには顔見知りばかりなので、友達がいないと「ぼっち」を感じやすいです。

学生マンションに住む多くの学生は、以下のような交流を楽しんでいます。

学生マンションで知り合いがいないと、ほかの住まいから聞こえてくる音でいかに孤独であるかを思い知らされることに…。孤独のストレスを抱えながら学生生活を過ごすことになりかねません。

入居費・更新費がある

「学生マンションはやめとけ」と言われる理由の一つが、入居費や更新費がかかること。ほとんどの学生マンションでは入居金と毎年の更新料が必要です。

更新料が何年も続くと大きな金額になります。学生マンションでの生活費は、一般のマンションに住むよりも高くなる可能性が高いです。賃貸契約書に期間の定めなどの制約がある場合は、さらに割高になることもあります。

彼氏・彼女を呼びづらい

学生マンションは彼氏や彼女を呼びにくいというのも「やめとけ」と言われる理由。多くの学生マンションでは、来客に関するルールが設けられている場合もあります。場合によっては、ルール違反が発覚すると退去させられることも…。

学生マンションは常に友人の目が光っています。彼氏や彼女を自宅に呼ぶと、すぐ周りにバレてしまう可能性が高いです。

彼氏や彼女と楽しい学生生活を過ごしたいなら、学生マンションはやめたほうがいいでしょう。周りの目を気にすることなく恋人と過ごしたいなら、一般の賃貸物件がおすすめです。

トラブルがあると気まずい

「学生マンションはやめとけ」と言われるのは、トラブルがあると気まずいのも理由の一つ。トラブルがあっても、学生マンションだと逃げられないからです。

学生マンションで気まずいと感じるときは以下のとおり。

トラブルがあっても、他人ばかりの一般賃貸であれば大きな問題にはなりません。しかし、学生マンションは知り合いばかり。トラブルがあると気まずい状況に陥ります。

インターネット環境が悪い

インターネット環境も「学生マンションはやめとけ」と言われる理由の一つ。学生マンションのインターネット環境は劣悪な場合が多いです。

多くの学生マンションでは、Wi-Fiなどのインターネット接続を利用しています。学生マンションのWi-Fiは速度が遅かったり、信頼性が低かったりすることも多いです。動画アプリやSNSアプリに接続しにくい場合があります。

NHK受信料の支払いがある

NHK受信料の支払いに関しても「学生マンションはやめとけ」と言われる理由の一つです。多くの学生マンションでは、入居者にNHKの受信料を要求しています。

NHKは日本の公共放送で、さまざまなテレビ番組やラジオ番組などを提供しているメディアです。学生マンションの入居者は、NHKのサービスを受けるために毎月受信料を支払わなくてはなりません。受信料がかさむと、生活に支障をきたすことがあります。

学生マンションとは学生専用の賃貸物件のこと

学生マンションとは、学生たちが住むことを目的としたアパートのことです。通常、学校の近くに位置し、授業やその他の施設にアクセスしやすくなっています。

キッチンや共有スペースは共用の場合もあり、各生徒が個々の部屋に住むのが一般的です。ラウンジや勉強部屋などの設備が整っている学生マンションも多く、学生の多様なニーズに応えられます。

学生マンションは安全で安心な環境を提供していることが多いです。学生は犯罪の心配をすることなく、学業に専念できます。

最新の学生マンションはインターネット環境を無料で提供していることも多いです。学生マンションは学生に理想的な生活を提供し、勉強のサポートをしてくれます。

学生寮との違い

学生マンションと学生寮は、どちらも学生たちが住むことを目的とした賃貸物件です。しかし、一部の特徴が異なります。

学生マンションは、一般的にアパートのような形態をしており、学生たちは独自の部屋を持ち、バスルームやキッチンなどがあります。学生は自分自身で食事を作ったり、掃除をしなければいけません。

学生寮は、学校が運営する寮のことです。寮母や寮長によって管理されます。食事の準備や清掃などは寮には寮母や寮長が行ってくれます。寮生活には規則やルールがあり、比較的自由度の少ないのが特徴です。

学生マンションも学生寮も学生たちが独立した生活を送り、学業に専念できる環境を提供します。どちらのタイプで住むかは、個人のライフスタイルやニーズに合わせて決めてください。

一般賃貸との違い

学生マンションと一般賃貸の違いは、学生専用であるかどうかです。学生マンションは学生専用の賃貸物件。一般賃貸は学生以外でも住めます。

学校から近いのであれば、一般賃貸を選んでも後悔はしません。むしろ学生マンションよりも自由度が高く、快適な生活を実現できる可能性が高いです。

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学生マンションのデメリット

学生マンションのデメリットは以下のとおりです。学生マンションを選ぶまでに、必ず押さえておきましょう。

物件が少ない

学生マンションのデメリットは物件数が少ないこと。学生マンションとして運営するメリットは、物件の所有者にとって少ないからです。

学生マンションを検討するときは、限られたなかから選ばなければいけません。学生マンションを選ぶと、妥協する部分が出てくる可能性が非常に高いです。

快適な住環境を見つけるには、多くの物件を比較して検討するのが大切。学生マンションで理想の物件を見つけるのは難しいと考えてください。

卒業後は退去が基本

学生マンションは卒業したら退去しなければいけません。学生マンションに住めるのは基本的に学生だけだからです。

たとえ部屋を気に入っていたとしても、卒業後に住み続けることはできません。卒業したあとは引っ越しを余儀なくされます。

学校を卒業したあとも住み続ける予定がある場合は、学生マンションはやめたほうがいいでしょう。引っ越しを余儀なくされ、後悔することになります。

備え付けの家具・家電に不備が多い

学生マンションは備え付けの家具や家電に不備が多いことがあります。住人が変わっても、同じ家具・家電を使い続けているからです。

家具屋家電に不備があると、以下のようなデメリットがあります。

ただし、家具・家電に不備があるのは、一般賃貸にも言えることです。備え付けの家具家電にストレスを感じたくない人は、自分で揃える賃貸物件を選びましょう。

学生マンションのメリット

学生マンションのメリットは以下のとおりです。メリットがデメリットを上回るなら、学生マンションを選んでも後悔はしません。

通学に便利

学生マンションのメリットは、通学に便利なこと。一般的に、学生マンションは、学校の近くにあります。

学校から遠い賃貸を借りると、通学に不便です。通学時間や距離、交通機関のアクセスなどを考慮する必要があります。

遠い場所から通うと、通学に時間や交通費がかかるなど日々の生活にストレスを感じることも…。通学に便利な場所を選びたい人は、学生マンションを選ぶのがおすすめです。

審査が緩い

学生マンションは、審査が甘いと言われることもあります。両親の代理契約が基本だからです。学生本人が契約する場合でも、両親が連帯保証人になります。

学生マンションの審査に必要な書類は以下のとおり。

ただし学生マンションによっては、審査が緩いとは限らないことがあります。審査内容や厳しさは、マンションによって異なるからです。

具体的な審査内容は、各マンションによって異なります。借りる前に必ず確認するようにしましょう。

防犯性が高い

学生マンションは、防犯性が高いことがメリット。入居者が学生であることが前提だからです。

多くの場合、入り口にはカメラやスワイプカードなどのセキュリティーシステムが設置されています。危ない人物が入らないようにセキュリティが整っている場合が多いです。

学生マンションには「危ない」という噂もあります。しかし、基本的に安全性は高いと考えて大丈夫です。

物件選びが楽

学生マンションは物件選びが楽なことがメリット。学生マンション自体の物件数が少なく、選択肢が少ないからです。

一般の賃貸物件を選ぶ場合、すべての物件から探さなければいけません。しかし、学生マンションは限られているため、すぐに住むべき物件を見つけられます。

物件選びに時間を取られたくない人は、学生マンションを選ぶのも一つの方法です。しかし、安易に選ぶと後悔する物件を引き当てる可能性もあるので注意してください。

きれいな部屋が多い

学生マンションはきれいな部屋が多いのもメリットです。多くの学生マンションは、清潔で手入れが行き届いています。

学生マンションがきれいな理由は以下の3つです。

共用部分もきれいに整備されている場合も多く、共に暮らす人たちも気を使って生活しています。きれいな部屋に住みたいと考えているなら、学生マンションを選ぶのも一つの方法です。

サポート体制が充実

学生マンションはサポート体制が充実しています。勉強に集中できる環境を作るためです。

学生マンションには以下のようなサポートが付いています。

一般の賃貸物件にはないサポートを受けられるのが、学生マンションのメリットです。学生生活を効率的に過ごしたい人は、学生マンションも検討してみてください。

自然と友達ができる

学生マンションに住めば、自然と友達ができます。同じ学生マンションには、同じ学校の同級生がたくさんいるからです。

学生マンションに住んでいると、同級生と顔をあわせる機会が増えます。いつも顔をあわせるうちに、自然と友達になっていることが多いです。

学生マンションは学校から近いため、友達が遊びに来やすいのもポイントの一つ。入学して友達ができるか不安な人でも、学生マンションなら安心です。

食事付き物件がある

学生マンションは食事付き物件があるのもメリットです。学生マンションのなかに食堂があり、食事を提供してくれます。

食事付き物件のメリットは以下のとおりです。

食事付き物件は、学生にとって非常に便利なサービスです。しかし、条件や料金は確認しなければいけません。食事付き物件ほかの物件に比べて割高に設定されていることがあります。

家具・家電付きが多い

学生マンションは家具・家電付きが多いです。家具・家電付きの物件を選べば、初期費用を大きく抑えられます。以下のような家具・家電を購入する必要がありません。

備え付けのキッチンで自炊をしたり、コインランドリーに行かなくても簡単に洗濯できたりします。一人暮らしを始めるのに便利な環境です。

合格前に申し込み可能

学生マンションは合格前でも申し込めます。「合格前予約」「合格発表前予約」などのシステムが整っているからです。

ただし、申し込み条件や予約方法などはマンションによって異なります。詳細については各学生マンションのWebサイトや電話で確認してください。

一般の賃貸物件でも賃貸契約書にサインする前ならキャンセルできます。しかし、賃貸契約書へサインしたあとだとキャンセルできません。契約する時期によっては、学生マンションを検討するのも一つの方法です。

学生マンションでよくある質問

学生マンションでよくある質問を集めました。学生マンションを検討している人は参考にしてください。

内見はできる？

一般の賃貸物件と同様、学生マンションも内見できます。内見は入居を決める前に部屋を剪定するための良い方法です。

内見の方法や時間帯はマンションによって異なります。詳細については各マンションのWebサイトや営業時間中に電話で確認してください。

学生マンションを内見するときは、入居者が住んでいることもあります。部屋や施設の状態は現時点の状態であることを考慮して内見をしてください。

外泊はできる？

ほとんどの学生マンションは宿泊を許可しています。しかし、宿泊日数に制限がある場合があるので注意してください。宿泊可能な日数は賃貸契約書に記載されています。

しかし、一部の学生マンションでは外泊が許可されていません。宿泊する場合は書類の提出を求められる場合もあります。自由に外泊をしたい場合は、学生マンションのルールを確認しましょう。

二人暮らしはできる？

通常、学生マンションは二人暮らしを許可していないことが多いです。一人暮らしを前提として作られているからです。

ただし、学生マンションによっては二人暮らしを許可することもあります。許可があれば共同生活規約に従って、二人でも暮らせます。二人暮らしをしたい人は事前に学生マンションの条件を確認してください。

予備校生でも入居できる？

予備校生を受け入れてくれる学生マンションもあります。学生マンションによって条件が違うので注意してください。入居するには予備校生であることが証明できる書類を提出しなければいけません。

女性専用・男性専用はある？

男性専用、女性専用の学生マンションもあります。性別を気にすることなく暮らしたい人にはおすすめです。ただし、通常の学生マンションよりも割高になることが多いので注意してください。

男性専用、女性専用の学生マンションはルールが厳しい場合があります。学生生活に自由を求める人にはおすすめできません。

学生マンションの探し方は？

学生マンションはインターネットを使えば簡単に見つけられます。立地、予算、設備など、学生マンションに求める条件をリストアップしてください。条件を満たす学生マンションをインターネットで探しましょう。

以下のような学生マンション専門のサイトもあります。

知り合いがいる場合は、物件を聞いてみるのもおすすめです。学校に近いエリアを探すと通学が容易になります。

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学生マンションはやめとけ！選ぶと後悔する可能性あり

学生だからといって、安易に学生マンションを選んではいけません。学生マンションにはデメリットが多く、住んでから後悔する人も多いです。

学生マンションがやめとけと言われる理由は以下のとおり。

不本意な学生マンションを選んで、後悔したくはないですよね？後悔しない環境で学生生活を過ごしたい人は、一般の賃貸物件もあわせて検討しましょう。

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